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Zum Verkauf auf Kreta, Amnatos: Altes Haus zur Renovierung

Kreta, 741 00 Amnatos
90.000 €

D-VR655f
152 m²
88 m²
3
  • Ein altes traditionelles Dorfhaus im Dorf Amnatos mit großem Potenzial, ein schönes Anwesen zu werden.

    Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Beim Betreten des Hauses gibt es einen kleinen Innenhof mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt.

    Das 88,29 m² große Erdgeschoss besteht aus einer Küche und 2 großen Abstellräumen. Die 64,33 m² große erste Etage besteht aus einer Küche und 3 Zimmern, die in Schlafzimmer und Wohnbereich umgewandelt werden können.

    Die Immobilie benötigt weitere Investitionen und kann in etwas ganz Besonderes verwandelt werden.

    Amnatos ist ein kleines historisches Dorf, nur wenige Kilometer vom Kloster Arkadi entfernt, auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Nordküste gelegen. Auf dem zentralen Platz finden Sie einen Minimarkt und ein traditionelles Café, das neben guter Gesellschaft auch Raki und echte lokale Köstlichkeiten anbietet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 88 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das kleine und typisch kretische Dorf Amnatos liegt im Gemeindebezirk Arkadi. Durch seine venezianischen Häuser sowie sein Ortsbild ist Amnatos denkmalgeschützt.
    Im Ort finden Sie zahlreiche Cafés sowie einen Minimarkt für tägliche Einkäufe. Fünf Kilometer Richtung Norden in Stavromenos sind mehrere Restaurants, eine Apotheke und mehrere Läden (Super-Markt, Buchhandlungen, Bars, Konditoreien usw.) zu finden.
    Der berühmte Stavromenos-Skaleta Sandstrand ist nur 6 Kilometer entfernt.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 90.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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