Zu verkaufen auf Kreta, Vrachasi: Renoviertes Dorfhaus - bezugsfertig!
Dieses alte Dorfhaus liegt in der Nähe eines der Hauptplätze des Dorfes und ist mit dem Auto erreichbar.
Das Haus ist zu einem sehr hohen Standard renoviert.
Geschlossener Innenhof mit großem Abstellraum, der als Versorgungsraum genutzt werden kann.
Eingangshalle mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne mit Dusche.
Großer Wohnbereich mit offener Küche mit Einbauschränken.
Es gibt einen sehr großen Steinbogen.Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Zwei Terrassen auf verschiedenen Ebenen, die einen herrlichen Blick über die nahe gelegenen Berge bieten.
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Badewanne
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Vrachasi ist ein hübsches Bergdorf in der Nähe der Nationalstraße und nur eine kurze Autofahrt vom Meer entfernt. Es liegt im Norden von Lasithi. Der Hauptplatz von Vrachasi liegt in der Nähe der Straße und bietet einen weiten Blick in das Tal, durch das die Hauptstraße zwischen Agios Nikolaos und Heraklion führt. Vrachasi hat angeblich die beste Luftqualität auf der ganzen Insel mit einer frischen, kühlen Brise – selbst im Hochsommer. Das Dorf hat ein paar kleine Geschäfte, Tavernen und ein Kafenio. Die Stadt Neapoli mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist 40 Fahrminuten entfernt.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 99.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis