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Zu Verkaufen

Zentraler Ort und direkt am Strand

Kreta, 731 31 Chania
360.000 €

L-CH132d
78 m²
3
  • Dieses schöne Haus zum Verkauf im Zentrum von Chania befindet sich in der Gegend von Koum Kapi, direkt über den Cafés der Küste. Das bedeutet, dass es von seinen Balkonen aus uneingeschränkten Meerblick genießt, der Strand (wo man auch schwimmen kann) in 10 Schritten zu erreichen ist und der Spot selten ist.

    Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 78 m². Es wurde erst kürzlich renoviert und hat eine brandneue moderne Küche, neue doppelt verglaste Fenster, die auch den Lärm blockieren, neue Türen, Badezimmer, es wurde gestrichen und die Böden wurden konserviert und poliert. Das Haus ist auch vollständig isoliert.

    Der Eingang – der sich direkt zwischen den Cafés befindet – geht zu einer Treppe, die offen in den Wohn- und Küchenbereich führt. Diese Etage verfügt über einen großen Balkon mit Meerblick. In dieser Etage befindet sich auch ein WC.

    Eine Holztreppe verbindet das Wohnzimmergeschoss mit dem Obergeschoss, wo sich die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer sind geräumig, hell und luftig und verfügen über große Einbaubäder. Auch diese Etage genießt die uneingeschränkte Aussicht, da sie auch über einen identischen, großen Balkon verfügt.

    Das Haus ist klimatisiert, verfügt über ein Solarpanel für Warmwasser und ist sehr gepflegt.

    Unterhalb des Hauses befindet sich eines der gemütlichsten Cafés der Gegend.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
    Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet. Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
    Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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