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Wunderschönes Dorfhaus mit Terrasse und tollem Meerblick

Kreta, 721 00 Kalo Chorio
120.000 €

S-HKH50b
115 m²
82 m²
3
  • Ein hübsches Eckhaus mit 3 Zimmern von 115 m², mit einer großen Terrasse und Meerblick im ersten Stock.
    Das Haus liegt im traditionellen Dorf Kalo Horio, ca. 1,5 km von den schönen Sandstränden von Istron entfernt.

    Es ist ein altes Steinhaus, das von seinen jetzigen Besitzern nach einem sehr guten Standard renoviert wurde.
    Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen.

    Erdgeschoss:
    Offener Essbereich/Küche, die Küche ist vom Essbereich durch eine Theke getrennt,
    Badezimmer mit Badewanne,
    Schlafzimmer mit Platz für Einbauschränke,
    kleines Schlafzimmer/Bürozimmer mit Holztreppe, die in den ersten Stock führt.

    Erster Stock:
    Großer offener Wohn-/Esszimmerbereich mit hoher Holzdecke, Holzböden und mit doppelten Balkontüren, die auf die Terrasse im ersten Stock von ca. 35 m² führen. Das Seitenfenster dieses Wohnzimmers bietet einen herrlichen Meerblick.
    Diese private Terrasse mit Meerblick bietet viel Platz und ist ideal für einen Essbereich im Freien und eine Grillstelle.

    Es ist möglich, ein Auto direkt vor das Haus zu bringen.
    Es gibt gute Parkmöglichkeiten an der Straße, ca. 50m vom Haus entfernt.

    Kalo Horio ist der Name, der allgemein drei kleineren Dörfern, Istron, Pyrgos und Arnikou, gegeben wird. Dieses Gebiet liegt zwischen wunderschönen Sandbuchten und herrlichen Bergen, etwa 10 km südlich der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos.
    Es bietet viele Annehmlichkeiten und es gibt eine starke lokale Gemeinschaft sowie einige ausländische Einwohner in der Region. Dies ermöglicht den örtlichen Geschäften das ganze Jahr über betrieben zu werden.
    Tausende Besucher kommen nach Kalo Horio, um die drei schönen Strände Aghios Panteleimon, Karavostasi und den goldenen Strand von Voulisma zu besuchen.
    Es gibt eine sehr gute stündliche Busverbindung zwischen Kalo Horio und dem Rest der Insel.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 82 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Es gelten unsere AGB
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    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 120.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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