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Wunderschön renoviertes traditionelles kretisches Haus

Kreta, 730 08 Litsarda
180.000 €

L-KH229e
69 m²
233 m²
3
  • Ein wunderschön renoviertes traditionelles kretisches Haus zum Verkauf in Litsarda, Apokoronas.

    Das Steinhaus mit 69 m² Wohnfläche steht auf einem 233 m² großen Grundstück und wurde 2007 renoviert.

    Beim Betreten des Hauses befindet sich ein Loungebereich, der von dem beeindruckenden Steinbogen eingerahmt wird, der sich über den gesamten Raum erstreckt, direkt links von der Lounge und eine Stufe nach unten befindet sich die Küche und rechts der Essbereich.

    Direkt hinter der Lounge befindet sich links und rechts eine Doppeltreppe, die zu den Schlafzimmern mit Blick auf den Loungebereich führt.

    Wenn Sie das Gebäude verlassen, erscheint ein entzückender privater Innenhof und eine geräumige Dachterrasse ist von den Schlafzimmern aus zugänglich.

    Die Unterkunft liegt 5 Fahrminuten vom Dorf Vamos und 15 Fahrminuten vom Strand von Almyrida entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 69 m²
    • Grundstücksfläche: 233 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.

    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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