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Kreta, Pitsidia: Wunderbare Villa mit Pool und Blick auf die Berge von Psiloritis zu verkaufen

Kreta, 702 00 Pitsidia
600.000 €

H-1348
2014
205 m²
600 m²
4
  • Diese Villa wurde 2014 in einem sehr ruhigen Viertel von Pitsidia mit Blick auf die Berge von Psiloritis gebaut. Es hat eine Wohnfläche von 205 m², während die Fläche des Grundstücks 600 m² beträgt. Die Villa verfügt über eine offene Küche mit Blick auf das Ess- und Wohnzimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und Küchenutensilien sowie die Schlafzimmer mit Möbeln und Bettwäsche. Es ist erwähnenswert, dass die Villa über Flüsterklimaanlagen, Internet- und Satellitenfernsehanlagen verfügt.
    Draußen gibt es einen beheizten Salzwasserpool und einen Whirlpool. Der Holzboden bietet verschiedene Entspannungsbereiche wie den Sitzbereich im Freien und Sonnenliegen rund um den Pool. Die Villa verfügt auch über einen Grill und einen Parkplatz. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt und geschmackvoll in modernen Tönen mit Holzkunstelementen eingerichtet. Der Außenbereich ist von verschiedenen Pflanzen- und Baumarten umgeben, die das Gefühl vermitteln, in einer Oase zu sein. Schließlich vervollständigt der Blick die Schönheit der Villa, da sie die imposanten Gipfel des Psiloritis-Gebirges und die umliegende authentische kretische Landschaft sieht.

    Pitsidia ist ein bekanntes Dorf auf Südkreta in der Nähe berühmter Strände wie Matala, Kalamaki und Kommos. Im Dorf gibt es eine große Auswahl an Tavernen und Cafés, eine Bäckerei und eine Apotheke.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 205 m²
    • Grundstücksfläche: 600 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2014
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pitsidia ist ein traditionelles und malerisches Dorf in Südkreta. Es bietet den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon). Auf dem Hauptplatz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Meer Matala mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Auch der Sandstrand von Kommos ist nur ca. 1,5 km entfernt.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 600.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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