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Villen in Strandnähe auf Kreta mit Meerblick

Kreta, 731 00 Stavros
1.250.000 €

L-AH088be
543 m²
4.000 m²
15
  • Diese drei zum Verkauf stehenden Villen in Chania Kreta wurden auf einem großen privaten Grundstück von 4.000 m² gebaut und werden alle zum Verkauf angeboten. Jede Villa ist 181 m² groß und verfügt über einen privaten Swimmingpool mit großzügigen Wohn- und Entspannungsbereichen im Freien, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer genießen. Die Lage ist etwas außerhalb des Dorfes Stavros, nur drei Autominuten von den schönen Sandstränden entfernt.

    Jede Villa hat drei Etagen und vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Kamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Jacuzzi-Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Meer- und Bergblick. Auf der dritten Ebene der Villa, die ein Souterrain ist, gibt es ein großes Wohnzimmer, einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer, große Fenster und eine Tür, die zum Parkplatz führt. Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Jacuzzi-Dusche.

    In den Außenbereichen jeder Villa gibt es eine große Terrasse mit einem Ess- und einem Pergola-überdachten Sitzbereich sowie eine Sonnenterrasse, die den großen privaten Swimmingpool umgibt. Jede Villa liegt in Landschaftsgärten, die mit landwirtschaftlichem Wasser bewässert werden.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * 181 m² Wohnfläche für jede Villa * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 4.000 m² * Privater Pool * Wunderschöner Meerblick in Richtung Stavros * Einbauschränke in den Schlafzimmern * Einbauküche mit Elektrogeräten * Zentralheizung mit Heizkörpern * Klimaanlage in den Wohnbereichen und Schlafzimmer * Solare Wasserheizung * Kamin im Wohnzimmer * Waschmaschine im Badezimmer * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Geflieste Balkone und Veranden * Privater Parkplatz * EOT-Lizenz * Landwirtschaftliches Wassersystem für die Pflanzen und Bäume * Kurze Fahrt zum Dorfzentrum und Geschäfte * drei Autominuten zum Strand von Stavros

  • Flächen

    • Wohnfläche: 543 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 15
    • Schlafzimmer: 12
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • BEMERKENSWERTE ASPEKTE * 181 qm Wohnfläche für jede Villa * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 4.000 qm * Privater Pool * Wunderschöner Meerblick in Richtung Stavros * Einbauschränke in den Schlafzimmern * Einbauküche mit Elektrogeräten * Zentralheizung mit Heizkörpern * Klimaanlage in den Wohnbereichen und Schlafzimmer * Solare Wasserheizung * Kamin im Wohnzimmer * Waschmaschine im Badezimmer * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Geflieste Balkone und Veranden * Privater Parkplatz * EOT-Lizenz * Landwirtschaftliches Wassersystem für die Pflanzen und Bäume * Kurze Fahrt zum Dorfzentrum und Geschäfte * 3 Autominuten zum Strand von Stavros

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.250.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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