Villa mit vier Schlafzimmern in Westkreta zum Verkauf
Dies ist ein schönes 155 m² großes Haus, das auf einem 900 m² großen Grundstück in malerischer und ruhiger Lage nur 3 km vom Meer und dem Dorf Tavronitis gebaut wurde.
Im Erdgeschoss bietet das Haus die Küche und den Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Eckkamin. Die Holzdecken verleihen dem Haus eine sehr warme Atmosphäre.
Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, und zwei Badezimmer.
Wenn wir der Holztreppe nach oben folgen, gelangen wir in das Zwischengeschoss, das das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad ist.
Vor der Terrasse des Haupthauses verschachtelt finden wir einen sehr schönen Pool mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen gepflegten Garten.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zweiter Garten mit sieben Olivenbäumen und viel Platz für einen Gemüsegarten.
An der Seite befindet sich eine Auffahrt mit Platz für zwei oder drei Autos zum Parken.
Das Haus genießt eine hervorragende Konstruktion, Solarwarmwasserbereiter, Zentralheizung und Klimaanlagen in allen Zimmern.
Flächen
- Wohnfläche: 155 m²
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 269.500 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis