MIT VIDEO: Villa mit Meerblick zum Verkauf mit vier Apartments, Garten und Pool
Atemberaubendes Anwesen mit Meerblick, aufgeteilt in vier Apartments mit Landschaftsgarten und Pool, umgeben von tropischen Pflanzen.
Direkt oberhalb des Dorfes Plaka mit seinen Cafés, Tavernen und Supermärkten betreten Sie dieses Anwesen durch ein Tor und finden Platz, um bequem sechs Autos zu parken.
Wohnung 1
Diese 40 m² große Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnküche und einen Essbereich im Erdgeschoss mit einem modernen Badezimmer und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Terrassentüren führen Sie auf einen überdachten Balkon mit Meerblick. Eine Holztreppe führt Sie zum Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Alle französischen Qualitätsmöbel sind im Preis inbegriffen.
Wohnung 2
Diese Wohnung ist die größte mit 120m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer aus Stein gebauten Küche. Vor der Wohnung befindet sich ein langer überdachter Balkon mit Meerblick. Die Gäste können die Gästetoilette auf dieser Ebene nutzen und eine Holztreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss mit einem Doppelbett. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Auf der unteren Ebene ist es an heißen Sommertagen immer schön kühl. Fast alle hochwertigen Möbel sind im Preis inbegriffen. Nur einige Antiquitäten werden vom Eigentümer mitgenommen.
Wohnung 3
Das 40 m² große Apartment im obersten Stockwerk des Anwesens bietet einen atemberaubenden Meerblick. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit Küche. Genießen Sie den Meerblick vom privaten überdachten Balkon.
Wohnung 4
Das 60 m² große Apartment an der Poolseite des Anwesens bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Zwischengeschoss. Der Küchen-Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Außenbereich mit Meer- und Poolblick.
Ein großer Pool in einzigartiger Form bietet Ihnen Platz zum Abkühlen und Entspannen. Ein überdachter Terrassenbereich könnte in eine Außenküche umgewandelt werden.
Das Haus wurde im Jahr 2015 gebaut und hat sehr gute Isolierung. Jedes Zimmer hat Klimaanlagen.
Es besteht die Möglichkeit, Wohnung eins, zwei und vier zu einem größeren Raum mit einer separaten Wohnung im Obergeschoss zu kombinieren oder sogar die Dachgeschosswohnung durch eine Innentreppe mit dem größeren Wohnraum darunter zu verbinden.
Rund um das Haus finden Sie einen Gemüsegarten, viele Landschaftsgärten, in denen Sie herumlungern, ein Plätzchen in der Sonne finden oder einfach den fantastisch geformten Pool mit tropischen Platten rundum genießen können.
Plaka mit seinen Geschäften, Tavernen, Cafés und der Gemeinde ist nur 1 km entfernt. Der Sandstrand von Almyrida nur 2 km.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 1.900 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 780.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis