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Zu Verkaufen

Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Kreta

Kreta, 730 03 Kalyves
370.000 €

L-KH192d
157 m²
4
  • Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Kalyves, Apokoronas, hat eine Gesamtfläche von 157 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer sehr guten Lage, ganz in der Nähe von Sandstränden und vielen Annehmlichkeiten.

    Im Freien gibt es schöne Rasenflächen, einen Grill und überdachte Sitzbereiche. Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, einen Essbereich und eine offene Küche sowie ein WC. Auf dem Weg nach oben in den ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und Zugang zu großen Balkonen mit herrlichem Meerblick.

    Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über eine Zentralheizung und Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Es ist mit einem Solarpanel zur Warmwasserbereitung, einer sehr guten Isolierung und einer Satellitenschüssel ausgestattet.

    Das Zentrum von Chania ist nur 20 km entfernt und der internationale Flughafen nur 25 km.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 157 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
    Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 370.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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