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Villa mit Meerblick auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 730 03 Kera Chania
825.000 €

L-KH223e
200 m²
4.000 m²
6
  • Eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Kera, Chania, mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Kera, einem eigenen privaten Olivenhain, einem beheizten Infinity-Pool und einem fortschrittlichen Solarpanelsystem für Energieversorgung.

    Die Villa ist ein großzügiges Anwesen mit 200 m² Wohnfläche mit einem zusätzlichen 80 m² Keller und wurde auf einem 4.000 m² großen Grundstück gebaut. Es umfasst vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, offener Küche mit eingebauten Elektrogeräten, offenem Kamin, einem Loungebereich mit Blick auf die Landschaft, das Meer und die Berge. Im selben Bereich finden Sie möglicherweise auch einen formellen Essbereich im Haus und einen geräumigen Keller mit Potenzial für ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer.

    Das Haus in Kera befindet sich in erhöhter Lage und verfügt über eine Hauptterrasse mit einem Ess- und Loungebereich im Freien, der einen ungehinderten, atemberaubenden Blick auf die Umgebung, überdachte Bereiche, Pergolen und viele Sitzbereiche auf dem gesamten Grundstück sowie eine majestätische Heizung bietet Infinity-Pool.

    Die private Zufahrt durchquert den gepflegten Olivenhain und bietet ein wirklich einzigartiges Erlebnis. Die Landschaft ist sorgfältig mit Obstbäumen, Palmen und Pflanzen aus der kretischen Flaura gestaltet, die das Haus zu einem malerischen Merkmal machen.

    Die Immobilie in Kera befindet sich im Landkreis Apokoronas, 24 km von der Stadt Chania und nur 3 Autominuten vom nächsten Strand in Kera und 7 Minuten vom Strand in Kalyves entfernt.

    Außerdem ist die Villa eine halbe Autostunde vom Flughafen Chania entfernt und Sie können auch alle Annehmlichkeiten, die Sie jemals brauchen könnten, in der Nähe finden, wie hochwertige Restaurants, Apotheken und Supermärkte.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 825.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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