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Villa mit herrlichem Meerblick und Pool auf Kreta zu verkaufen

Kreta, 730 06 Ravdoucha
165.000 €

A-87342f
82 m²
452 m²
3
  • Wir sind stolz darauf, eine weitere schöne Villa mit atemberaubender Aussicht im Dorf Ravdoucha mit Blick auf die Bucht von Kissamos zu präsentieren!
    Eine unglaubliche Gegend zum Leben und nur einen Katzensprung entfernt finden Sie den Strand von Ravdoucha mit mehreren Cafés und Tavernen.

    Das Haus ist eine zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Parkplatz, solarbeheiztem Wasser, voll ausgestatteter Küche und einem fantastischen Balkon mit atemberaubendem Meerblick!

    Durch den Haupteingang der Villa finden Sie zwei helle, geräumige Doppelzimmer. Das erste Schlafzimmer hat einen Einbauschrank in voller Länge, während das andere einen freistehenden Kleiderschrank in guter Größe hat. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu den Außenbereichen und dem Pool. Es gibt auch einen Abstellraum unter der Treppe, der eine Tür in voller Größe hat und in den wir hineingehen können. Der letzte Raum auf dieser Etage ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

    Wenn wir weiter in den ersten Stock gehen, gibt es einen großen offenen Wohn-/Essbereich, das Wohnzimmer ist komfortabel und hell mit vielen Fenstern und Terrassentüren, die viel Licht hereinlassen. Rechts vom Wohnzimmer finden Sie die Küche, die komplett mit Edelstahl und Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf einen schönen Balkon, auf dem Sie Gartenmöbel aufstellen und den Sonnenuntergang und den atemberaubenden Meerblick genießen können!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 82 m²
    • Grundstücksfläche: 452 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das malerische Dorf Ravdoucha mit atemberaubender Aussicht liegt auf einem Berggrad über der Westküste der Halbinsel Rodopou. Der Strand besteht aus Kiesel uns ist umrandet von Tamarisken-Bäumen. Es gibt einen kleinen Fischerhafen, einen Supermarkt und einige Tavernen, die gute traditionelle kretische Küche anbieten. Man kann auch die Kapelle von St. Onoufrios besichtigen, die in einen Felsen gebaut ist.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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