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Villa mit großer Gästeunterkunft und Swimmingpool auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 724 00 Milatos
680.000 €

N-TH52e
287 m²
2.358 m²
10
  • Diese Immobilie wurde kürzlich gebaut und besteht aus zwei Doppelhaushälften.

    Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit Einbauschränken.

    Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer.

    Die Treppe führt in den ersten Stock mit zwei großen Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken und einem Duschbad.

    Die andere Treppe nach unten führt in die große Halle, die als Vorratsraum genutzt wird, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Duschbad. Es gibt einen großen Abstellraum, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden könnte.

    Das zweite Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit Einbauschränken. Auch mit Duschbad.
    Die drei Doppelzimmer befinden sich im Untergeschoss und verfügen über Einbauschränke. Es gibt ein großes Badezimmer.

    Schön gefliest. Alle wartungsfreien Türen und Fenster mit Rollläden. Mit Zentralheizung und Klimaanlagen überall.

    Beide Häuser haben viele private Außenbereiche und einen eigenen Parkplatz. Die Landschaftsgärten in Größe von 2.358 m² haben einen großen Pool (10×4,5) und einen überdachten Grillplatz/Außenküche. Es gibt hier über 40 ausgewachsene Olivenbäume.

    Diese Immobilie hat ein großes Vermietungspotential und liegt am Rande des alten Teils des Dorfes Milatos.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 287 m²
    • Grundstücksfläche: 2.358 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Schlafzimmer: 8
    • Badezimmer: 5
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 680.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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