Villa mit drei Schlafzimmern und Meerblick auf Kreta
Dies ist eine wunderschöne Villa zum Verkauf in Nopigia, Kissamos, Chania. Genießen Sie diese 100 m² große Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne. Beenden Sie Ihren Tag im kristallklaren Wasser Kretas, indem Sie sich in Ihrem eigenen 15 m² großen privaten Pool direkt vor Ihrer Tür entspannen. Diese offene Wohnküche verfügt über moderne Geräte, darunter einen Edelstahlherd und einen Kühlschrank, und ist bequem neben dem Wohn- und Essbereich gelegen, ideal für Unterhaltung. Sitzbereich im Freien mit unglaublichem Blick auf das Meer. Sonnenkollektoren erwärmen Ihr Wasser das ganze Jahr über. Die hellen und offenen Räumlichkeiten sind bezugsfertig und warten auf Sie.
Eine Minute zu Fuß zum Strand und in der Nähe der Stadt Kastelli. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Supermärkten.
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Nopigia ist ein kleines Küstendorf, das 6 km östlich von Kissamos und 30 km westlich von Chania liegt. Das Dorf liegt vor einem Sandstrand mit klarem und flachem Wasser. Im Dorf finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Restaurants, Cafés und touristische Unterkünfte. Nopigia ist die ideale Wahl für einen Urlaub in einer ruhigen Umgebung. Auf der Ostseite des Dorfes wird der Strand felsiger und abgelegener. Es gibt auch mehrere Kies- und Felsbuchten von einzigartiger Schönheit in der Umgebung.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 476.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis