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Villa mit 5 Schlafzimmern und Blick auf die Bucht

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
600.000 €

L-LH013d
2007
300 m²
1.000 m²
7
  • Eine Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf auf Kreta , mit wirklich atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang und die Bucht von Elounda. Diese Villa liegt nur wenige Minuten vom schönen Zentrum von Elounda entfernt, das eine Vielzahl von Stränden, Cafés und Restaurants bietet.

    Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist neu gebaut. Es verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung, solare Warmwasserbereitung und Klimaanlage. Die vollständig angelegten Gärten bieten viel Privatsphäre und Entspannung und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, das Meer und die Berge.

    Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnzimmer mit Balkonblick auf die Stadt, eine Einbauküche, einen Kamin, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Dusche.

    Die Treppe zum 1. Stock führt zu einer Hauptschlafzimmersuite mit Einbauschränken und eigenem Bad und 3 weiteren Doppelzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer

    Der Außenbereich umfasst vollständig angelegte Gärten, eine Dachterrasse und einen privaten Parkplatz.
    Die Villa hat auch ein Untergeschoss, das bei Bedarf zu einem weiteren Wohn-/Büro-/Freizeitbereich umgebaut werden kann.

    Das Untergeschoss (Erdgeschoss an einer Seite) kann in eine separate 150 m² Wohnung umgewandelt werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 300 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze:

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 600.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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