Villa mit 5 Schlafzimmern in marokkanischer Architektur in Chania
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend zwischen unzähligen Olivenhainen, etwa 5-10 Autominuten südwestlich des Zentrums von Platanias. Es ist ein zweistöckiges Luxusgebäude, das von einem marokkanischen Architekten entworfen und mit hochwertigen marokkanischen Materialien gebaut wurde, und das Ergebnis ist beeindruckend und von außergewöhnlicher Ästhetik. Das Haus ist mit Möbeln und Farben im arabischen Stil ausgestattet.
Das Grundstück ist auf allen Seiten hoch eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Das Gebäude ist von einem schönen Garten mit Gras und Blumen umgeben. Es gibt viele Zitrusfrüchte, verschiedene Obstbäume und Olivenbäume, die ausreichen, um den jährlichen Olivenölbedarf einer durchschnittlichen Familie zu decken. Das Land hat eine sanfte Südostausrichtung und hat einen freien Blick auf die Weißen Berge und das Meer. Die Außenbereiche bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen im Schatten oder unter der heißen Sommersonne, während Sie einen Swimmingpool, ein Stadion, Innenhöfe oder alles andere hinzufügen können, was Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Haupteinrichtungen befinden sich im Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer sowie der Hauptkorridor befinden, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC führt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und große, überdachte Balkone befinden.
Die umliegenden Dörfer haben viele traditionelle Häuser und viel Grün. Innerhalb von 5 Autominuten findet man Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und alles, was man sonst noch für den täglichen Bedarf braucht. Ganz in der Nähe befindet sich auch eine Abzweigung der Nationalstraße Chania-Kissamos, von wo aus man das Stadtzentrum von Chania und den Flughafen in 25 bzw. 35 Minuten erreichen kann.
Flächen
- Wohnfläche: 246 m²
- Grundstücksfläche: 5.700 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 950.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis