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Villa in der Nähe von Stränden auf Kreta

Kreta, 731 00 Stavros
450.000 €

L-AH088e
181 m²
4.000 m²
5
  • Diese zum Verkauf stehende Villa in Chania Kreta wurde auf einem großen privaten Grundstück von 4.000 m² gebaut und ist Teil eines Komplexes von drei Villen, die einzeln oder zusammen verkauft werden können. Jede Villa ist 181 m² groß und verfügt über einen privaten Swimmingpool mit großzügigen Wohn- und Entspannungsbereichen im Freien, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer bieten. Die Lage ist etwas außerhalb des Dorfes Stavros, nur drei Autominuten von den schönen Sandstränden entfernt.

    Jede Villa hat drei Etagen und vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Kamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Jacuzzi-Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Meer- und Bergblick. Auf der dritten Ebene der Villa, die ein Souterrain ist, gibt es ein großes Wohnzimmer, einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer, große Fenster und eine Tür, die zum Parkplatz führt. Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Jacuzzi-Dusche.

    In den Außenbereichen jeder Villa gibt es eine große Terrasse mit einem Ess- und einem Pergola-überdachten Sitzbereich sowie eine Sonnenterrasse, die den großen privaten Swimmingpool umgibt. Jede Villa liegt in Landschaftsgärten, die mit landwirtschaftlichem Wasser bewässert werden.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * 181 m² Wohnfläche für jede Villa * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 4.000 m² * Privater Pool * Wunderschöner Meerblick in Richtung Stavros * Einbauschränke in den Schlafzimmern * Einbauküche mit Elektrogeräten * Zentralheizung mit Heizkörpern * Klimaanlage in den Wohnbereichen und Schlafzimmer * Solare Wasserheizung * Kamin im Wohnzimmer * Waschmaschine im Badezimmer * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Geflieste Balkone und Veranden * Privater Parkplatz * EOT-Lizenz * Landwirtschaftliches Wassersystem für die Pflanzen und Bäume * Kurze Fahrt zum Dorfzentrum und Geschäfte * drei Autominuten zum Strand von Stavros

  • Flächen

    • Wohnfläche: 181 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stavros ist ein Küstendorf, das 17 km nordöstlich von Chania am nördlichsten Rand der Halbinsel Akrotiri liegt. Ein charakteristisches Merkmal der Region ist der sehr steile kamelförmige Berg Vardies, der sich gegenüber dem Hafen von Stavros erhebt. Der Berg ist berühmt, weil es Szenen für den Film „Zorba the Greek“ gibt, in denen Anthony Quinn 1964 den berühmten Sirtaki-Tanz tanzte. Stavros war ein bescheidenes, kleines Fischerdorf. Heute ist die Region ein wichtiger Ferienort mit vielen Hotels und touristischen Infrastrukturen. Die zwei schönen Strände der Region haben zur Entwicklung der Region beigetragen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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