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Villa auf Kreta zum Verkauf - Strandnah mit schönen Meerblick

Kreta, 730 07 Dramia
295.000 €

L-KH213d
128 m²
4
  • Diese erstaunliche Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Dramia, in der Nähe von Georgioupoli.

    Die Villa ist neu gebaut, hat eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Villa ist auf einer Etage ausgebaut und komplett ausgestattet. Es ist auch durchgehend klimatisiert, hat Moskitonetze an den Fenstern, bietet Zugang zum Garten von allen Schlafzimmern und enthält sogar alle Geräte von einer Waschmaschine bis zu einem Haartrockner. Zwei der Schlafzimmer haben Doppelbetten und Badezimmer mit Dusche, während das dritte zwei Einzelbetten hat – und das dritte Badezimmer hat eine Badewanne.

    Die Villa ist Teil eines Komplexes mit zwei Wohneinheiten. Eine identische Villa ist direkt davor gebaut. Beide Villen verfügen über private Pools, atemberaubende Ausblicke, private Grills, private Parkplätze für 2-3 Autos, private Eingänge und Pergolen.

    Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, ist vollständig isoliert (Wärme- und Schalldämmung) und es sind Rohrleitungen für Heizkörper vorhanden.

    Die Entfernung von der Villa zum Meer beträgt 750 Meter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 128 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
    Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
    Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
    Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
    Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
    Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 295.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
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