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Villa auf Kreta mit Meerblick zum Verkauf

Kreta, 731 00 Nea Kydonia
700.000 €

L-CH035d
177 m²
4.000 m²
4
  • Diese zum Verkauf stehende Villa mit drei Schlafzimmern in Chania, Kreta, befindet sich auf einem privaten Grundstück von 4.000 m² in der Gegend von Daratso in Kydonia, in der Nähe von Chania.

    Dieses prächtige Qualitätsanwesen wurde luxuriös ausgestattet und umfasst 177 m² Wohnfläche auf einer erhöhten Ebene. Es umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin mit Glasfront, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet auch einen spektakulären Meerblick durch ein übergroßes Fenster vom Essbereich, der Zugang zu einer großen Veranda mit der gleichen atemberaubenden Aussicht bietet.

    Große Balkone sind auch von den Schlafzimmern aus zugänglich und blicken auf das Meer von Ag. Apostoli. Die untere Etage/Keller hat einen separaten Zugang vom Haupthaus und besteht aus einer Garage, einem großen Abstellraum und einem Heizungsraum.

    Daratso ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von zahlreichen Sandstränden im nördlichen Teil von Chania.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Luxuriöses architektonisches Design mit Steinelementen, hervorragende Liebe zum Detail * Spektakuläre Meer- und Bergblicke * Steinmauerbegrenzungen und elektronisches Eingangstor aus Eisen * Große Veranden und Balkone * Solarpanel * Klimaanlagen * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Holzkamin mit Glasfront * Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren * Doppelt verglaste braune Aluminiumfenster und -türen * Elektrische Fensterläden * Innenbeleuchtung * Alarmanlage * Vollständiges Entwässerungssystem und Regenrinne * Garagen- und Lagerflächen

  • Flächen

    • Wohnfläche: 177 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • teilmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und verfügt über eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die sich bis zur Halbinsel Rodopou erstreckt. Es ist eine lebhafte Gegend mit hoher Tourismusaktivität im Sommer mit vielen touristischen Feriengebieten wie den Dörfern Platanias und Agia Marina mit ihrer Fülle an Hotels, Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäften. Etwas landeinwärts von der Küste erwartet den Besucher eine üppige Landschaft mit vor allem Zitrusplantagen und einer Vielzahl traditioneller Dörfer, die bei Tagesausflügen besucht werden können. Das Dorf Galatas ist für seine Geschichte bekannt, da es Schauplatz vieler Schlachten ist und das Schlachtdenkmal von Kreta und ein Museum auf seinem zentralen Platz beherbergt. Im Dorf Alikianos kann man die Kirche von Ai Kyr Giannis und in Meskla die Brunnen und die byzantinische Kirche Christi besichtigen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 700.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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