Vier schöne Studiowohnungen zum Verkauf in Margarites
Schönes Haus mit vier Studios mit Balkon und Meerblick. Das gesamte Gebäude ist 162 m² groß und auf einem Grundstück von 173 m² gebaut. Jedes Studio ist wirklich hell, geräumig und mit voll ausgestatteter Küche. Das Haus wurde gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen komfortablen und einladenden Wohnraum für alle.
Die Balkone der Wohnungen bieten einen atemberaubenden Meerblick und sind somit der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die umliegende Aussicht auf das Meer und das traditionelle Dorf Margarites zu genießen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal, da es in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten liegt, eine gute Straßenanbindung bietet und dennoch eine friedliche und ruhige Atmosphäre bietet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die eine schöne Immobilie in einer wunderschönen Lage und einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Ferienvermietungen besitzen möchten. Ideale Immobilie, um es als Air-BnB-Ferienwohnung zu betreiben.
Flächen
- Wohnfläche: 162 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2005
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Margarites ist ein traditionelles Bergdorf in der Präfektur Rethymno, nahe der antiken Stadt Eleutherna und ca. 38 km entfernt von der Stadt Rethymno gelegen. Es ist bekannt für seine Töpferwahren und -Kunst, und das zweitwichtigste Zentrum für Töpferei in Kreta. Im Dorf gibt es viele Werkstätten, und Besucher können den Künstlern bei der Arbeit zusehen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 230.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis