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Venezianisches Herrenhaus mit Blick auf die Festung Fortezza Rethymno

Kreta, 741 00 Rethymno
550.000 €

L-RH055f
231 m²
134 m²
6
  • Dieses einzigartige venezianische Herrenhaus zum Verkauf in Rethymnon auf Kreta befindet sich im Herzen der Altstadt, in der Nähe des Mikrasiaton-Platzes. Das Herrenhaus hat eine Gesamtfläche von 231 m² auf drei Ebenen, gebaut auf einem Grundstück von 134 m².

    Im Erdgeschoss führt der majestätische Eingang zum 27 m² großen Innenhof und zu einer Steintreppe, die das Anwesen mit den anderen zwei Ebenen verbindet. Neben dem beeindruckenden Eingang gibt es einen separaten kleineren Eingang, der zusätzlichen Zugang zu einem 60 m² großen Raum bietet, der Teil des Herrenhauses sein oder ein Geschäft oder sogar ein Restaurant beherbergen kann.

    Im ersten Stock bietet die geräumige Terrasse viel Licht und führt zu den übrigen Räumen. Der zweite Stock ist über eine interne Holztreppe erreichbar, die im Raum mit der beeindruckenden doppelten Holzloggia endet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Außentreppe aus Metall, die auf dem großen Dach des Gebäudes endet, mit Blick auf die Festung Fortezza.

    Die Lage des Anwesens ist einzigartig, da es sich in einer der belebtesten und schönsten Gassen des venezianischen Teils von Rethymnon befindet und in ein Gästehaus, ein Boutique-Hotel oder eine Residenz umgewandelt werden kann.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 231 m²
    • Grundstücksfläche: 134 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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