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Zu Verkaufen

Venezianischer Charme in privilegierter Lage

Kreta, 731 31 Chania
350.000 €

L-CH112d
94 m²
3
  • Dieses 94 m² große Steinhaus zum Verkauf in Chania Kreta befindet sich in der historischen Altstadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, in einer ruhigen Gasse, aber nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gasse ist groß genug, um bei Bedarf eine Zufahrt mit dem Auto zu ermöglichen. Das Haus ist komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Küchen- und Wohnbereich, getrennt durch einen schönen Steinbogen. Der Wohnbereich verfügt über einen traditionellen Eckkamin und ein Fenster mit Blick auf die White Mountains. Der Blick auf die Berge und die Stadt Chania ist von allen Etagen frei, da die Residenz an eine archäologische Stätte angrenzt, an der in Zukunft nichts mehr gebaut werden kann. Der erste Stock ist sehr hell und hat große Fenster auf beiden Seiten. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, eine ausgezeichnete traditionelle Garderobe und ein Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, das derzeit als Waschraum genutzt wird. Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich Balkone, von denen einer sehr geräumig ist und Privatsphäre bietet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 94 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
    Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet. Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
    Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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