Unvollendeter Seaview-Komplex von vier Villen mit Außenbereichen auf Kreta
Komplex aus vier unfertigen modernen Villen, nur 4 Kilometer von der Touristenstadt Agios Nikolaos und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt auf dem Weg nach Ierapetra und Siteia.
Es befindet sich auf einem leicht erhöhten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf die Küste der Mirabello-Bucht, die Stadt Agios Nikolaos und das brandneue Daios Cove 5* Hotel.
Die Villen vermitteln ein Gefühl vollkommener Harmonie kombiniert mit moderner mediterraner Architektur und bieten bequem Platz für 4 – 6 Personen.
Jede Villa ist auf zwei Ebenen angeordnet und umfasst…
Im Erdgeschoss ein Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein WC und Zugang zu den Terrassen.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad), ein großes Badezimmer und Balkone.Der Bereich um jede Villa kann mit einem 32 m² großen Swimmingpool, einem Grillplatz, Parkplätzen und Gärten gestaltet werden.
Flächen
- Wohnfläche: 520 m²
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Zimmer insgesamt: 16
- Schlafzimmer: 12
- Badezimmer: 12
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: Rohbau
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Vathi ist ein kleines Dorf im Regionalbezirk Lasithi, 70 km südöstlich von Heraklion und ca. 8 km von Agios Nikolaos entfernt. Gleich in der Nähe befindet sich der Vathi Strand – ein weißer Sandstrand in einer geschützten Bucht. Die Bucht war ursprünglich felsig, bis 2010 hier ein Hotel entstand und ein gepflegter Sandstrand angelegt wurde.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis