Unglaubliche Villa mit Meerblick zu verkaufen auf Kreta
Unglaubliche traditionelle renovierte Steinvilla mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, beheiztem Pool und vollem Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Insgesamt handelt es sich bei der Villa um eine 280 m² große Villa auf einem 650 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit, vierzehn Gäste zu unzterbringen. Nur 7 km vom Strand von Georgioupolis und 35 km vom Stadtzentrum von Chania und 16 km vom Stadtzentrum von Rethymno entfernt.
Vier der Schlafzimmer sind mit einem großen Doppelbett ausgestattet, ein Zimmer verfügt über zwei Einzelbetten und jedes Empfangszimmer ist mit Schlafsofas ausgestattet, die als Zustellbetten für Gäste genutzt werden können.
Derzeit wird die Immobilie als Villa zur Ferienvermietung genutzt und der neue Eigentümer kann die Historie der Buchungen fortführen, wenn er die Ferienvermietung wünscht.
Die Villa verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Der beheizte Swimmingpool ist privat mit einem weiteren Beispielbecken für Kinder.
Flächen
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 650 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kournas ist ein beliebtes, traditionelles Dorf, das etwa 25 km von der Stadt Rethymno und 45 km von Chania entfernt liegt. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Kournas-See. Der Kournas-See ist mit einem Umfang von 3,5 km relativ groß und der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 550.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis