MIT VIDEO: Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas
Erstaunliches Haus mit 2 Schlafzimmern, Pool und atemberaubendem Meerblick.
Entdecken Sie eine Oase des modernen Lebens in diesem bemerkenswerten Anwesen in der malerischen Region Kalives, Apokoronas. Dieses einzigartige Wohnjuwel bietet einen wahren Zufluchtsort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Das Haus ist 103,40 m² groß.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.468 Quadratmetern gelegen, umfasst dieses Anwesen insgesamt 10 wunderschön gestaltete Häuser. Darunter befinden sich 6 einstöckige Wohnhäuser und 4 zweistöckige Wohnhäuser, die jeweils sorgfältig geplant wurden, um ein unvergleichliches Gefühl von Komfort und Gelassenheit zu vermitteln. Eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und traditionellem Charme prägt die Anlage und sorgt für eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung.
Jedes Haus innerhalb des Komplexes verfügt über ein eigenes Privatgrundstück, sorgfältig angelegte Gärten und eine sichere Umzäunung. Genießen Sie den Komfort eines speziellen Grillbereichs für Zusammenkünfte und eines ruhigen privaten Pools, der zum Entspannen einlädt, während Sie den faszinierenden Panoramablick auf das himmelblaue Kretische Meer genießen.
Die Liebe zum Detail zeigt sich in allen Merkmalen und Ausführungen der Immobilie:
Massive Betonkonstruktion mit hochwertigem Mauerwerk
Abdichtung und Isolierung
Elegant gestaltete verzinkte Pergolen auf Terrassen und Balkonen, geschmackvoll in einem satten Braunton gehalten
Klimaanlagen in allen Räumen für optimalen Komfort
Einladende Holzdecken im Wohnzimmer strahlen Wärme und Eleganz aus
Effiziente elektrische Heizkörper
Durchdacht ausgestattete Badezimmer und Toilettenzubehör
Stilvolle Holzschränke bereichern jedes Schlafzimmer
Eine stimmungsvolle Nachtbeleuchtung schmückt das weitläufige Grundstück und die Poolbereiche
Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung für mehr Energieeffizienz
Praktisches elektrisches Garagentor für sicheres Parken
Gut ausgestattete Küche mit modernem Design, Spüle und einer Reihe von Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Elektroherd
Dauerhaft elegante Edelstahl-Schutzglasgeländer
Durchgehend italienische Bodenfliesen, die sowohl Haltbarkeit als auch Ästhetik bieten
Privater Swimmingpool mit beeindruckenden 9,55 Quadratmetern
Erfrischende Außendusche am Pool
Italienische rutschfeste Fliesen, die sorgfältig in Badezimmer- und WC-Bereichen eingesetzt werden
Geräumige Veranden und großzügige Balkone für ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich
Makellos gestempelter Bodenbelag am Eingang jedes Hauses
Ausreichend Stauraum für Ihre organisatorischen Anforderungen
Innenrahmen und Türen aus MDF-Holz in einer geschmackvollen Farbpalette
Zentrales Abwassersystem zur Versorgung aller Wohnhäuser
Eigener privater Parkplatz für jedes Haus, der Komfort und Sicherheit gewährleistet
Gönnen Sie sich die Kunst des guten Wohnens in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Kalives, wo moderne Annehmlichkeiten, natürliche Schönheit und ruhiges Wohnen nahtlos zusammenfließen. Erleben Sie die harmonische Mischung aus Ruhe, Komfort und Opulenz in jedem Aspekt dieser sorgfältig gestalteten Oase.Dies ist ein Neubau, der Preis ist inklusive 24 % MwSt.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 103,41 m²
- Grundstücksfläche: 246,45 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach, Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Fenster
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 385.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis