Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Unfertiges Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück

Kreta, 704 00 Petrokefali
275.000 €

H-1554f
290 m²
500 m²
7
  • Dieses Gebäude befindet sich im Dorf Petrokefali, ganz in der Nähe des berühmten Strandes von Matala mit den Tavernen und Geschäften. Seine Position bietet eine großartige Aussicht auf das Mesara-Tal und die Berge von Psiloritis. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 500 m², hat eine Größe von 290 m² und ist von einer kleinen Mauer umgeben. Der Keller hat eine Gesamtgröße von 140 m² und kann entweder als Lagerraum oder als Haus mit drei Schlafzimmern und Bädern genutzt werden. Im Obergeschoss von 150 m² sind ein offener Küchen-/Wohnbereich, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer vorgesehen. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen und zum Innenhof. Es gibt genügend Platz für einen Parkplatz und die Schaffung eines schönen grünen Gartens.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 290 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.

    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sicher!