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Südkreta, Triopetra: Zweistöckiger Beton-Rohbau zu verkaufen

Kreta, 740 53 Triopetra
300.000 €

H-499
2020
330 m²
4.000 m²
5
  • Der Rohbau befindet sich an der Hauptstraße, nur 400 m vom Triopetra-Strand entfernt. Das Grundstück ist 4.000 m² groß und besteht aus einem zweistöckigen Betongebäude mit 330 m² und einem Keller mit 123 m², das über eine EOT-Lizenz (Greek Tourist Board) für vier Wohnungen und eine 55 m² große Maisonette verfügt. Die Lage ist ideal, um ein touristisches Mietgeschäft zu betreiben, oder das Gebäude kann in eine private Residenz umgewandelt werden.

    Triopetra Beach am libyschen Meer ist ein wunderschöner offener langer Strand mit kristallklarem Wasser. Es gibt mehrere Tavernen am Strand mit frischem Fisch und Spezialitäten, die während der langen Sommersaison von Mai bis Ende Oktober beliebt sind.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 330 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Kellerfläche: 123 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2020
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Triopetra ist ein großer, wunderschöner Sandstrand mit schönem, sauberem und kristallklarem Wasser, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und Gelassenheit bekannt ist. Das Markenzeichen des Strandes von Triopetra sind die Felsformationen, nach denen es benannt wurde. Es ist leicht zu erreichen, sehr beliebt, aber nicht überfüllt. Es gibt kleine Cafés und Tavernen, die frische Lebensmittel anbieten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 300.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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