Kreta, Triopetra: Schönes Anwesen in toller Lage zu verkaufen
Das Anwesen befindet sich in Triopetra im Süden von Kreta. Es gibt zwei kleine Residenzen und einen sehr komfortablen Innenhof mit herrlichem Meerblick, eingebettet in einen alten Olivenhain. Die gesamte Fläche des Grundstücks beträgt 2.500 m² und jedes Haus ist 68 m² groß. Ein Haus ist fertiggestellt, das zweite befindet sich im Bau. Das fertige Haus besteht aus einer modernen und brandneuen Küche, einer kleinen Sitzecke mit freiem Blick, einem komfortablen Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer mit Whirlpool und schöner Dekoration. Es ist ein helles und komfortables kleines Haus. Das andere im Bau befindliche Haus hat den gleichen Grundriss.
Draußen gibt es einen großen Innenhof mit einem Grill und einigen Möbeln. Die Aussicht vom Hof ist wunderbar. Direkt unter dem Hof liegt der Olivenhain, der die Präsenz der Natur stark macht. Die Zufahrt zur Unterkunft erfolgt über eine Asphaltstraße. Es gibt auch einen Parkplatz für Autos auf der Rückseite der Unterkunft.Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Triopetra ist ein großer, wunderschöner Sandstrand mit schönem, sauberem und kristallklarem Wasser, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und Gelassenheit bekannt ist. Das Markenzeichen des Strandes von Triopetra sind die Felsformationen, nach denen es benannt wurde. Es ist leicht zu erreichen, sehr beliebt, aber nicht überfüllt. Es gibt kleine Cafés und Tavernen, die frische Lebensmittel anbieten.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 307.500 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis