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Traumhafte Luxus-Villa mit sieben Zimmern direkt am Meer. Atemberaubender Meer- und Insel-Blick. Plaka, Elounda.

Kreta, 720 53 Plaka Elounda
3.800.000 €

S-HPL13a
2012
378 m²
2.300 m²
7
  • Diese exklusive Luxus-Villa liegt etwas außerhalb des schönen kretischen Fischerdorfes Plaka.
    Das malerische Dorf Plaka ist bekannt für seine ausgezeichneten Fisch-Tavernen und auch für die berühmte historische Insel Spinalonga, die direkt gegenüber dem Dorf liegt.

    Die Villa, die nach höchsten Standards entworfen und gebaut wurde, verfügt über drei Etagen, die insgesamt 378 m² Nutzfläche bieten, auf einem Grundstück von 2.300 m².

    Die Villa umfasst:
    – vier Schlafzimmer, die mit italienischen Schränken ausgestattet sind, und jeweils über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer (Jacuzzi Badewanne, Doppelwaschbecken aus italienischem Marmor) verfügen.
    – zwei große Wohnzimmer.
    – zwei große voll ausgestattete Küchen.
    – Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Sauna, Hamam und Spa.
    – Separates Schlafzimmer für die Haushälterin.

    Ebenfalls enthalten :
    – Interner Aufzug.
    – Italienisches Parkett.
    – Hochwertigstes Mobiliar.
    – Zentralheizung.
    – Sicherheitssystem installiert.

    Außerhalb der Villa:
    – Infinity-Pool.
    – Voll ausgestatteter Grillbereich mit Küche.
    – Landschaftsgarten mit Olivenbäumen und Blumen.
    – Garage für sechs Autos.

    Die Lage der Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Dorf Plaka und die Insel Spinalonga mit ihrer venezianischen Festung und reichen Geschichte. Der jüngste Bestseller von Victoria Hislop Die Insel handelt von der dramatischen Vergangenheit dieser Insel.

    Die Villa ist nur fünf Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, wo eine Vielzahl von Tavernen am Meer frische Meeresfrüchte und traditionelle griechische und kretische Spezialitäten anbieten

    Plaka ist etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
    Die Stadt Agios Nikolaos ist nur 15 Autominuten von hier entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 378 m²
    • Grundstücksfläche: 2.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 7
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Es gelten unsere AGB
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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2012
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 3.800.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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