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Traditionelles Haus mit Meerblick auf Kreta zu verkaufen

Kreta, 730 08 Xirosterni
220.000 €

A-140136f
158 m²
788 m²
4
  • Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes altes, traditionelles Haus auf einem großzügigen Grundstück von 788,67 m². Die Hauptwohnfläche des Hauses erstreckt sich über 158,67 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller mit einer Fläche von 25,83 m².

    Derzeit ist das Haus in drei separate Teile unterteilt. Zwei dieser Teile bestehen aus jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während der dritte Teil eine komplette Renovierung von Grund auf erfordert. Dies stellt eine spannende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt dar, bei dem das Anwesen in drei separate traditionelle Häuser mit einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

    Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool, sodass die Bewohner entspannt schwimmen und entspannen können. Um das Anwesen herum befindet sich eine attraktive Naturkulisse, die für eine ruhige Atmosphäre und einen Hauch von Natur sorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen teilweisen Meerblick, was ihre Gesamtattraktivität erhöht.

    Insgesamt stellt diese Immobilie eine verlockende Aussicht für diejenigen dar, die ein Renovierungsprojekt suchen, mit der Möglichkeit, drei individuelle traditionelle Häuser mit einem Schlafzimmer auf einem großzügigen Grundstück zu errichten, komplett mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen und die Schönheit der Natur und einen Blick auf Meer zu genießen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 158 m²
    • Grundstücksfläche: 788 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Xerosterni ist ein ruhiges Dorf auf der Halbinsel Apokoronas, nur wenige Autominuten von Vamos, dem Verwaltungszentrum der Region, entfernt. Es bietet einen Panoramablick auf die White Mountains und ist von der ländlichen Ruhe von Olivenhainen umgeben. Ein Großteil der Dorfarchitektur ist in traditioneller Steinbauweise ausgeführt und es ist nur zehn Autominuten von der Küste und den schönen Sandstränden entfernt. Geschäfte, Cafés, Tavernen und andere Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, nur fünf Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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