Traditionelle Villa zum Verkauf auf Kreta
In der wunderschönen Gegend von Maleme, nur 2 Minuten vom Strand entfernt, erstreckt sich diese Villa über drei Hektar Reichtum. Ein privater Garten mit einem großen Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten, grünen Garten mit bunten Blumen, der Ihnen entspannende Momente unter der kretischen Sonne bietet.
Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von der traditionellen kretischen Architektur in Kombination mit der eleganten, modernen Dekoration und der Ruhe der Gegend begeistert sein! Drei Schlafzimmer,zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und Balkone mit Blick auf das kretische Meer.
Die Villa bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, Klimaanlagen, einen Kamin, einen Grillplatz und einen privaten Pool.
Die Villa liegt 16 km von der herrlichen Stadt Chania entfernt in der Gegend von Maleme. Nur ein paar Kilometer von der Autobahn entfernt, die alle interessanten Ziele der Insel Kreta verbindet, ist Maleme der perfekte Ausgangspunkt, um all diese herrlichen Ziele Westkretas zu erkunden.
Flächen
- Wohnfläche: 300 m²
- Grundstücksfläche: 2.300 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.
Maleme ist ein Küstendorf, das zu einem beliebten Sommerresort geworden ist, da es die idyllische Landschaft für einen ruhigen Urlaub auf Kreta bietet. Obwohl Maleme ein ruhiges Küstendorf ist, finden Sie alles, was Sie brauchen, wie Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte, Geldautomaten, Arztpraxen und natürlich den herrlichen 2 km langen Strand von Maleme.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis