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Teilweise renoviertes Dorfhaus mit schöner Aussicht in Kritsa

Kreta, 720 51 Kritsa
59.000 €

S-HKR64b
82 m²
45 m²
3
  • Dieses drei-stöckige Dorfhaus befindet sich im beliebten Dorf Kritsa, weniger als 10 Kilometer von der modernen Touristenstadt Agios Nikolaos entfernt.

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend des Dorfes, weit weg vom Lärm der Hauptstraßen des Dorfes, aber dennoch nur einen kurzen und einfachen Spaziergang vom Zentrum und den Geschäften entfernt.

    Es umfasst:

    Im Erdgeschoss:
    Zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und ein neu eingerichtetes Duschbad.
    Wendeltreppen vom Hinterzimmer führen in den ersten Stock und es gibt auch eine Außentreppe vom vorderen Innenhof, die in den ersten Stock führt.

    Im ersten Stock:
    eine offene Wohnküche mit einem Eckkamin.
    Diese Etage bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf und das Tal in der Ferne.
    Eine Wendeltreppe führt vom Balkon in den zweiten Stock.

    Im zweiten Stock:
    Von hier aus geniesen Sie die beste Aussicht, da Sie die Berge rund um das Dorf, das Tal und sogar das Meer in der Ferne deutlich sehen können.
    Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann.

    Es ist möglich, mit einem Auto in die Nähe des Hauses zu fahren, aber der nächste Parkplatz ist ca. 60-70 m entfernt.
    Die Dorfläden und Tavernen sind alle nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 82 m²
    • Grundstücksfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 59.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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