Südostkreta, Vainia: Fantastische zweistöckige freistehende Villa mit Bergblick zu verkaufen
Vainia, Ierapetra, Südostkreta:
Fantastische zweistöckige freistehende Villa mit spektakulärem, freiem Blick auf die Berge. Die Unterkunft befindet sich in Vainia, nur 4 km von Ierapetra entfernt. Es gibt einen Minimarkt, ein Kafenion sowie einen schönen Dorfplatz. Das Anwesen ist insgesamt 140 m² groß und verfügt über ein Grundstück von 3.000 m².
Die erste Etage verfügt über einen riesigen Balkon, einen offenen Wohn-Küchenbereich, ein Badezimmer und ein Kingsize-Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein offener Küchen-Wohnbereich mit Türen zum Poolbereich und ein Grillbereich befinden. Im Außenbereich gibt es einen Regenwassersammler/Reservoir in einem unterirdischen Becken von 25 Kubikmetern und einen schönen gepflegten Garten. Schließlich gibt es auch einen ovalen Pool von 5 x 8 m, einen Grillplatz und einen Parkplatz.Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 3.000 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
🏞️ Vainia – Malerisches Dorf mit Geschichte und Panoramablick (PLZ 722 00)
📍 Lage & Erreichbarkeit
Vainia ist ein kleines, idyllisches Dorf, das ca. 3 km östlich von Ierapetra im Süden Kretas liegt. Die Lage auf einem Hügel ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf die Region Ierapetra und das kretische Meer. Trotz seiner Ruhe und Abgeschiedenheit ist Vainia gut erreichbar und bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Leben und Nähe zur Stadt.
🏡 Immobilien & Standortvorteile
Das Dorf Vainia bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Erwerb von Immobilien in einer historischen und friedlichen Umgebung. Die traditionelle Architektur und die atemberaubende Landschaft machen es zu einem idealen Standort für Ferienhäuser oder rückzugsortartige Immobilien, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zu Ierapetra genießen möchten. Der Panoramablick und die traditionelle Atmosphäre sind perfekte Merkmale für diejenigen, die das authentische Kreta erleben möchten.
🏛️ Sehenswürdigkeiten & Kultur
Ein besonderes Highlight von Vainia ist der felsige Hügel oberhalb des Dorfes, auf dem sich die Kapelle des Heiligen Kreuzes befindet. Der Besuch dieser Kapelle ist nicht nur eine religiöse Erfahrung, sondern bietet auch eine einzigartige Aussicht auf die Region. In der Nähe der Kapelle können Besucher auch die Überreste eines venezianischen Turms besichtigen, der von der historischen Bedeutung der Region zeugt und ein faszinierendes Beispiel für die venezianische Architektur auf Kreta darstellt.
🌿 Natur & Umgebung
Vainia ist von Olivenhainen und grünen Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Region ist reich an pflanzlicher Vielfalt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten. Der Panoramablick auf die Umgebung von Ierapetra und das Meer machen es zu einem Ort, an dem sich die Besucher entspannen und die Natur genießen können.
🍽️ Lokale Annehmlichkeiten
Das Dorf Vainia ist klein, bietet jedoch einige grundlegende Einrichtungen wie ein Kafenion und lokale Geschäfte, die die wichtigsten täglichen Bedürfnisse decken. Für weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist das nahegelegene Ierapetra schnell erreichbar, wo es eine Vielzahl von Supermärkten, Tavernen und Cafés gibt.
🏖️ Strände & Ausflugsziele
Vainia liegt nur wenige Kilometer von den Stränden von Ierapetra entfernt, die zu den wunderschönsten an der Südküste Kretas gehören. Diese Strände bieten kristallklares Wasser und sind ideal für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersportarten. Zudem gibt es viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Region, wie den Venezianischen Turm, die Kapelle des Heiligen Kreuzes und andere ausgezeichnete Wanderziele.
🏡 Fazit
Vainia ist ein charmantes, traditionelles Dorf mit einer hervorragenden Lage und Aussicht auf die Region Ierapetra. Es bietet Immobilienmöglichkeiten in einer ruhigen, authentischen kretischen Umgebung, ideal für Menschen, die Natur, Geschichte und Ruhe suchen. Die Nähe zu Ierapetra und die unberührte Umgebung machen es zu einem perfekten Ort für Ferienhäuser, Permanentwohnimmobilien oder einfach als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Vainia ist ein Ort, an dem man das traditionelle Kreta in vollen Zügen genießen kann.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 390.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis