Südostkreta, Pilalimata: Wunderschön gestaltetes Haus mit großer Dachterrasse zu verkaufen
Wunderschön gestaltetes Haus mit großer Dachterrasse in Pilalimata. Das Haus ist 76 m² groß und verfügt über eine 126 m² große Terrasse. Es ist schön mit einer Pergola überdacht und verfügt über eine 70 m² große Dachterrasse mit Spüle, Grill und einer schönen Sitzecke. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche. Es wurde nach höchster Qualität gebaut und liegt in einer ruhigen und ruhigen Gegend mit Privatsphäre, viel Platz und nur 2 Minuten vom Strand und dem Makrigialos-Gebiet entfernt.
Der Hauspreis beinhaltet ein Grundstück von ca. 1.000 m², eine Baugenehmigung, einen von einem Ingenieur überwachten Bau, eine Hochleistungsisolierung, eine Klärgrube und einen Anschluss an die Dienstleistungen.Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören:
• Doppelverglaste Fenstersysteme mit integriertem Insektenschutz.
• Hochleistungs-Sicherheitsläden für Terrassentüren und Fenster im gesamten Gebäude.
• Große Einbauküche mit eingebautem Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine. Hochwertige Glasrückwand in der gesamten Küche.
• Zwei komplett ausgestattete Badezimmer, bestehend aus vollständig geschlossenen Duschkabinen, Regendusche, Toilette, Waschbecken und Badezimmerschrank.
• Vollständige Lackierung innen und außen.
• Vollständig geflieste Böden und Badezimmer.
• Große, vollständig geflieste Terrasse vor und hinter der Villa.
• Vollständig ausgestattete Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern.
• Pergolen über Terrassen.
• Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen im Wohn- und Schlafbereich.
• Wärmepumpe für sofortiges Warmwasser rund um die Uhr.
• Zufahrt zum Haus mit Lichtkabeln und Entwässerung.
• Balustraden/Glas rund um die Dachebene für ein verbessertes Erscheinungsbild.
• Dachterrassenausbau (hochwertige Fliesen 70 m2, Installation von Dienstleistungen, Waschbecken/Schrank).
• Große Dachpergola aus Holz gebaut, gestrichen und montiert
• Schwimmbad 7m x 4m mit eingebauten Sitzgelegenheiten/Stufen
• Einbauleuchten (Küche, Flur, Badezimmer)
• Vollständig geschlossener Lagerraum im Untergeschoss
• Gartenbodenverlegung, Gestaltung und Landschaftsgestaltung.Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 196 m²
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
🏡 Pilalimata – Küstennahe Siedlung bei Makry Gialos (PLZ 720 55)
Pilalimata ist eine kleine, ruhige Siedlung an der Südostküste von Kreta, nur 3 km östlich von Makry Gialos entfernt. Sie liegt direkt an der Küstenstraße in Richtung Sitia und eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Strandurlaub und Erkundungstouren im Osten der Insel.
🌊 Lage & Umgebung
Nur wenige Minuten zu den beliebten Stränden Diaskari Beach und Lagoufa Beach mit feinem Sand und klarem Wasser
Makry Gialos mit seiner touristischen Infrastruktur (Supermärkte, Tavernen, Apotheken) ist schnell erreichbar
Die Straße nach Sitia ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und Ausflüge in die Region Lasithi
🧘 Lebensstil & Atmosphäre
Ideal für Ruhe suchende Besucher, die in Strandnähe wohnen möchten, aber den Trubel meiden wollen
Perfekt für Langzeitaufenthalte oder als ruhiger Rückzugsort in Meeresnähe
🏠 Immobilien & Standortvorteile
Attraktiv für Investoren und Auswanderer, die eine ruhige Immobilie in Strandnähe suchen
Die Nähe zu Makry Gialos erhöht die Vermietungspotenziale
Entwicklungspotenzial durch die Nähe zur gut ausgebauten Küstenstraße
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 259.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis