Südkreta, Koutsouras: Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen
Wunderschönes Baugrundstück in der Gegend von Mavros Kolympos, in der Nähe des beliebten Touristenortes Makrygialos an der östlichen Südküste Kretas, nur 250 m vom Meer entfernt (Luftlinie).
Es genießt einen schönen, freien Blick auf das Lybische Meer und die Berge.Das Grundstück ist 3.848 m² groß und verfügt über Baurechte für ein Haus oder Häuser/Villen von bis zu 400 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.
Es gibt eine gute Straßenanbindung (Asphalt) und alle Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet) sind vor Ort.Der hübsche Strand von Mavros Kolympos liegt nur etwa 5 Gehminuten die Straße hinunter.
Der Touristenort Makrygialos, der Restaurants, Supermärkte und viele andere Geschäfte und Annehmlichkeiten bietet, ist nur etwa 5 Autominuten entfernt.
Ierapetra, die größte Stadt an der Südküste Kretas, die alle Arten von Annehmlichkeiten bietet, liegt etwa 19 km westlich.
Nur 45 km bis zum Flughafen Sitia.Flächen
- Grundstücksfläche: 3.848 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Koutsouras ist ein ruhiges Küstendorf an der Hauptstraße zwischen Ierapetra (22 km westlich) und Makri Gialos (3 km östlich). Der Touristenort liegt an der ruhigen Südostküste Kretas, die hauptsächlich aus kleinen traditionellen griechischen Dörfern besteht. Koutsouras ist im Vergleich zu diesen Dörfern bereits ein größerer Ferienort und bietet den Besuchern hochwertige Einrichtungen und eine breite Palette an touristischen Dienstleistungen.
Rund um das Dorf gibt es Strände mit dickem schwarzem Sand und ruhigen Gewässern. Der Hauptstrand befindet sich westlich des Dorfes, vor der alten Siedlung und ist gut organisiert. Entlang des Strandes gibt es mehrere Tamarisken, wo man sich ausruhen kann. Wenn Sie nach einem abgelegenen Strand suchen, ist ein kleiner Strand mit Kieselsteinen neben dem Hafen des Dorfes im Westen neben dem kleinen Wald von Apiganias, wo verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. Darüber hinaus gibt es einen sehr schönen Strand 1 km östlich von Koutsouras, der Koutsourelis Strand genannt wird. Koutsourelis ist sandig und für Kinder geeignet.
Die verschiedenen Unterkunftsmöglichkeiten (kleinere Hotels und Mietwohnungen) liegen verstreut in der angenehmen Umgebung der umliegenden Klippen und Kiefernwälder. Besucher finden hier eine Reihe von Tavernen, Geschäfte mit verschiedenen Waren, eine Apotheke, einen Geldautomaten, eine Autovermietung, ein Postamt und sogar eine Polizeistation.
Wichtige Wirtschaftszweige sind Landwirtschaft und Tourismus. Die Küste ist felsig und bietet Kieselstrände mit kristallklarem Wasser. Heute ist es Sitz der Gemeinde Makry Gialos und Teil der Gemeinde Ierapetra.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 200.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis