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Steinvilla für ein ganzjähriges Wohnen

Kreta, 731 00 Chorafakia Chania
250.000 €

L-AH117d
133 m²
340 m²
3
  • Diese schöne Steinvilla zum Verkauf in Akrotiori, Chania, ist Teil eines Komplexes von drei Steinvillen, die im Dorf Chorafakia in ruhiger Lage mit Bergblick gebaut wurden.

    Die Villa ist mit hochwertigen Steinen und anderen natürlichen Materialien gebaut und verfügt außerdem über eine vollständige Isolierung, eine tolle Einbauküche, Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie Holztüren und Fensterläden.

    Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer. Es gibt auch eine schöne Veranda.
    Im ersten Stock befinden sich die zwei Schlafzimmer und das andere Badezimmer – beide Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und Accessoires ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die jeweils den Blick auf die beruhigende Landschaft genießen. Zusätzlich gibt es auf beiden Sonnenterrassen Holzpergolen.

    Die Villa ist auf einem privaten Grundstück von 340 m² gebaut und verfügt auch über eine Zentralheizung, einen elektrischen Warmwasserbereiter und Sonnenkollektoren, ein Metalltor, Steinmauern rund um das Grundstück und einen privaten Parkplatz. Auf dem Grundstück ist auch ein schöner Garten angelegt, der mit Kies bedeckt ist, wo Sie Gartenmöbel aufstellen und die Ruhe der Nachbarschaft genießen können.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 133 m²
    • Grundstücksfläche: 340 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.

    Akrotiri
    Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Akrotiri, Kreta suchen, bietet die Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände von Chania. Zu den zahlreichen Stränden zählen der bekannte Strand von Stavros, wo der Grieche Zorbas gedreht wurde, Kalathas und Tersanas. Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt ist und eine kleine Insel zum Schwimmen bietet. Hier finden Sie Cafés und traditionelle Tavernen. Tersanas, Kreta ist ein weiterer feinsandiger Strand mit seichtem Wasser, der für Kinder geeignet ist. Eine Vielzahl von Wildvögeln und Schildkröten finden in dieser friedlichen Gegend, die so vielfältig ist, Zuflucht, die dem Besucher endlose Möglichkeiten bietet, von Vogelbeobachtung, Reiten, Wandern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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