Steinvilla auf Kreta mit Meerblick zum Verkauf
Diese zum Verkauf stehende Steinvilla in Rethymno befindet sich östlich der Stadt und ganz in der Nähe der Küste. Das Anwesen befindet sich nur 2 km vom Sandstrand von Rethymno entfernt, in der Nähe der Gebiete Stavromenos und Sfakaki.
Die Villa ist aus Naturstein gebaut und hat eine Wohnfläche von 240 m². Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsgeschoss) befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochwertige Küche in offener Bauweise. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche. Diese Etage öffnet sich zum atemberaubenden Poolbereich, der auch über Rasenflächen, eine Terrasse, pergolaüberdachte Essbereiche, einen Grill und eine Außenküche sowie alle Arten von Gartenmöbeln verfügt. Der Außenbereich ist eingezäunt und von Bäumen und Blumen umgeben. Die Art und Weise, wie die Villa (die eine Doppelhaushälfte ist) auf dem Grundstück positioniert ist, bietet volle Privatsphäre.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche sowie ein Dachboden – als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Villa ist von hoher Bauqualität und modern eingerichtet. Das Haus ist durchgehend klimatisiert und komplett ausgestattet. Es ist ideal für eine Investition.
Am wichtigsten ist, dass der Ort einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft bietet.
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Stavromenos ist ein Küstenort im östlichen Teil der Bucht von Rethymno, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Zwischen dem Dorf und dem Strand verläuft die neue Nationalstraße von Rethymno nach Heraklion. Das Dorf selbst erstreckt sich entlang der alten Nationalstraße über eine Strecke von ca. 2 km. Das Dorf hat alle Arten von Annehmlichkeiten und hat sich in den letzten Jahren im Tourismus entwickelt. Es gibt eine Apotheke, eine Tankstelle, Supermärkte, Metzgereien, eine Bäckerei, Tavernen & Cafés und andere Geschäfte. Der schöne Sandstrand von Stavromenos ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine Attraktion.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis