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Großes Baugrundstück in der Nähe von Kavousi

Kreta, 722 00 Kavousi
400.000 €

S-LKAV1a
17.683 m²
  • Dieses Grundstück ist 17.683 m² groß.

    Die Möglichkeiten hier sind also großartig.
    Es ist möglich, hier eine große Villa mit bis zu 386 m² Wohnfläche (plus Keller) oder zwei Villen mit je 186 m² (plus Keller) oder vier Villen mit je 86 m² (plus Keller) oder fünf Villen mit je 66 m² (plus Keller) zu bauen.
    Es ist auch möglich, eine EOT touristische Entwicklungslizenz für dieses Land zu erhalten, um ein kleines Hotel oder Ferienwohnungen von bis zu 3.530 m² zu bauen.

    Alle Gebäude auf diesem Gelände haben einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die Insel.
    Das Grundstück liegt oberhalb eines ruhigen Strandes in der Nähe des Dorfes Kavousi. Dieses wunderschöne traditionelle Dorf ist nur 25 Autominuten von Aghios Nikolaos oder 15 Minuten von Ierapetra entfernt. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Inseln sind einfach spektakulär. Es gibt Straßenzugang und Wasser- und Stromleitungen sind in der Nähe.

    Kavousi ist ein kleines Fischerdorf 20 km von Agios Nikolaos entfernt auf dem Weg nach Sitia.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 17.683 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 400.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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