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Sivas Südkreta - Dorf-Steinhaus mit Garten zum renovieren

Kreta, 702 00 Sivas
185.000 €

H-985
190 m²
315 m²
7
  • Das alte traditionelle Steinhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus drei Gebäuden, die zu einer Einheit verbunden sind. Das Haus befindet sich in einem guten, stabilen Zustand, muss aber renoviert werden. Das Haus hat alle ursprünglichen Elemente wie Holzbalkendecken. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stock, die sich auf zwei Terrassen öffnen. Von einer der Terrassen gelangt man in einen weiteren Raum. Vor dem Gebäude befindet sich ein Raum im Erdgeschoss, der mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Ebenfalls mit der Hauptstruktur im Erdgeschoss verbunden ist ein Raum mit einem großen offenen Kamin, dies war die ursprüngliche Küche. Die Lage ist nur 2 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz von Sivas entfernt, einem beliebten Ort mit einer Reihe von traditionellen Tavernen und Cafés.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 190 m²
    • Grundstücksfläche: 315 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von hochwertigen, biologischen Kulturen, hauptsächlich Oliven.

    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis