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MIT VIDEO: Schönes Haus mit großem Garten und Meerblick auf Kreta

Kreta, 721 00 Vathi
480.000 €

S-HVAT18e
1981
175 m²
1.000 m²
8
  • In der Gegend von Vathi, Agios Nikolaos, Kreta gelegen, ist dies ein sehr schönes Haus mit Meerblick auf einem privaten Grundstück von 1.000 m² und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

    Eine Außentreppe auf der rechten Seite führt Sie zum Haupthaus, das 175 m²groß ist. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem großen Kamin und Balkontüren, die zu einem sehr großen Balkon mit Meer- und Bergblick führen, einer großen Küche mit Zugang zum seitlichen Hof. Ein paar Stufen höher gibt es eine Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, mit Einbauschränken und Fenstern. Auf der obersten Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit wunderschönen Balkonen mit Meerblick und ein Badezimmer mit Dusche.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
    Es hat eine offene Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Badezimmer mit Badewanne. Es hat Zugang zum schönen Hof und ist ideal als Gästehaus oder zur Miete.

    Es gibt einen großen Lager-/Heizraum für die Zentralheizung auf der Rückseite des Grundstücks. Auch alle Schlafzimmer haben Klimaanlage.

    Es gibt Parkplätze für mehrere Autos vor dem Grundstück.
    Schöne Gärten umgeben das Haus.

    Nur 5 Autominuten von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos und 7 Minuten von den Sandstränden von Istron-Kalo Chorio und Amoudara entfernt.

    Der internationale Flughafen von Heraklion ist weniger als eine Autostunde vom Haus entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 175 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1981
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1981
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Vathi ist ein spektakulärer Strand, 79 km südwestlich von Heraklion und nur 4 km von Agios Nikolaos entfernt. Es liegt ganz in der Nähe des südlichsten Punkts Kretas, Cape Lithino, und weit weg von urbanen Zentren ist Vathi ein ideales Ziel für alle, die nach ultimativer Entspannung suchen. Der Strand ist am Ausgang einer kleinen Schlucht geformt, umgeben von langen Klippen. Der gut geschützte Strand hat fast immer ruhiges Wasser, obwohl die umliegenden Strände sehr wellig sein können.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 480.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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