Grundstück
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Schönes Grundstück – Gehentfernung zum Strand – Georgioupolis

Kreta, 730 07 Georgioupoli
360.000 €

A-154413f
7.198 m²
  • Eingebettet im Herzen der malerischen Küstenstadt Georgioupolis bietet dieses 7.200 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ihren Traumurlaub an der Küste bauen möchten. Nur einen gemütlichen 5-minütigen Spaziergang von der unberührten Küste des Kretischen Meeres entfernt verspricht dieses Stück Paradies die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort.

    Immobilien-Highlights:

    Größe: Mit einer großzügigen Fläche von 7.200 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihre Vision einer mediterranen Oase zu verwirklichen. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 400 m² und ermöglicht so eine großzügige und luxuriöse Residenz.

    Lage: Das Grundstück ist ideal gelegen, so dass Sie das harmonische Zusammenleben von Natur und Komfort genießen können. Dank der Nähe zum Strand können Sie den sonnenverwöhnten Sand und die sanften Wellen nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt genießen.

    Landschaftliche Schönheit: Umgeben von der natürlichen Schönheit von Georgioupolis ist dieses Grundstück von üppigen Landschaften, sich wiegenden Palmen und der ruhigen Atmosphäre der Mittelmeerküste umgeben. Die Meeresbrise trägt den beruhigenden Duft des Ozeans und erfüllt die Luft mit einem Gefühl der Gelassenheit.

    Entwicklungspotenzial: Dieses Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Vision, egal ob es sich um eine prächtige Villa am Meer, eine Familienanlage oder ein exklusives Resort handelt, und bietet grenzenlose Entwicklungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, Sie entwerfen einen luxuriösen Rückzugsort, der die Essenz des Küstenlebens einfängt.

    Lokaler Charme: Georgioupolis ist eine charmante Stadt, die traditionelle kretische Gastfreundschaft, lokale Tavernen mit frischer mediterraner Küche und eine lebendige Gemeinde bietet. Genießen Sie die lokale Kultur, nehmen Sie an Festivals teil und schaffen Sie bleibende Erinnerungen in dieser freundlichen Küstenstadt.

    Investitionswert: Immobilien in Georgioupolis sind für ihr Investitionspotenzial bekannt. Der Erwerb dieses Grundstücks ermöglicht Ihnen nicht nur die Verwirklichung Ihres Traumhauses, sondern stellt auch eine kluge Investition in eine Region mit bleibender Anziehungskraft dar.

    Mit der atemberaubenden Kulisse von Georgioupolis und dem nur wenige Augenblicke entfernten Meer ist dieses 7200 m² große Grundstück eine Leinwand für Ihre Küstenträume. Schaffen Sie ein Vermächtnis, bauen Sie ein Urlaubsparadies oder investieren Sie in die Zukunft – alles nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die faszinierende Schönheit von Georgioupolis zu Ihrem eigenen zu machen.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 7.198 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

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    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

  • Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Georgioupoli wurde 1893 als Almiropolis gegründet und 1899 zu Ehren des damaligen Hochkommissars von Kreta Georg von Griechenland in Georgioupolis umbenannt. Um die ursprüngliche Moorlandschaft zu entwässern, wurden Anfang des 20. Jahrhunderts zahlreiche Eukalyptusbäume gepflanzt. Eine eindrucksvolle Allee von Eukalyptusbäumen empfängt daher heute den Besucher und prägt das Ortsbild. Der Ort liegt in der Rundung einer Bucht vor einer westlich vorspringenden Halbinsel in einer mit Eukalyptusbäumen gesäumten Flussniederung. Der Strand von Georgioupoli besteht größtenteils aus feinem Sand, erstreckt sich über 10 km gen Osten. Etwa fünf Kilometer landeinwärts befindet sich der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta, der Kournas-See. Man erreicht von Georgioupoli aus schnell die zwei größeren Städte Chania und Rethymno. Auch Vamos und Kalives sind von dem kleinen Ort nicht weit entfernt. Der Ort hat einen kleinen Fischerhafen, der von dem etwa einen Kilometer kurzen Fluss Almiros (dt. ‚der Salzige‘) gespeist wird. Im Wasser des Flusses sind unter anderem Wasserschildkröten heimisch. Georgioupoli ist stark durch den Pauschaltourismus geprägt. Sowohl im Ortsgebiet als auch östlich davon entstanden zahlreiche Hotelanlagen sowie eine vom Tourismus abhängige Infrastruktur mit Läden, Gastronomiebetrieben, Immobilienbüros und Autoverleihfirmen.


    Georgioupoli – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Ausblick: Seeblick
    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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