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Schönes Ferienhaus in idealer Lage

Kreta, 730 08 Nerochori
280.000 €

L-KH163d
158 m²
4
  • Dieses erstaunliche Ferienhaus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Nerochori in einer wirklich schönen Umgebung inmitten von Olivenbäumen, umgeben von Bergen.

    Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der traditionelle kretische Charakter beibehalten wurde, aber auf die eleganteste und einfachste Weise.

    Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine hochwertige Küche mit allen Geräten. Der Innenraum hat ganz besondere Oberflächen, wie Holz an den Wänden und Decken.

    Das Obergeschoss hat Zugang zu einer wirklich großen Sonnenterrasse, die von einer hölzernen Pergola überdacht ist. Die Aussicht von diesem Ort ist erstaunlich, da er die grüne Landschaft und die Berge überblickt. Der gesamte Außenbereich ist beeindruckend, vollständig begrünt mit einem Pool mit Holzdeck als Highlight.

    Die Lage ist so abgelegen, wie es sein sollte, da die Strände in 9 km Entfernung von der Unterkunft liegen. Das Haus ist die perfekte Gelegenheit für einen ganzjährigen Aufenthalt, da die Dörfer von Apokoronas auch im Winter schön sind, wenn auf den Bergen viel Schnee liegt.

    Das Cottage wurde jedoch im Sommer auch als Ferienunterkunft genutzt und hatte großen Erfolg.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 158 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
    Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
    Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
    Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
    Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
    Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 280.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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