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Kreta, Spili: Schöne Villen mit Swimming Pool in einem wunderschönen traditionellen Dorf zu verkaufen

Kreta, 740 53 Spili
780.000 €

H-1340
2007
200 m²
700 m²
6
  • Dieses wundervolle Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der südlichen Strände von Kreta mit Olivenbäumen, Weinbergen und Zypressen. Diese zwei sehr schönen Villen befinden sich in einem kleinen traditionellen Dorf, nur wenige Minuten von Spili entfernt. Jede Villa hat eine Fläche von 100 m² und besteht aus zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche und WC.
    Der Eigentümer, der sowohl das Äußere des Gebäudes als auch die Innenausstattung mit der Umgebung und der traditionellen kretischen Kultur in Einklang bringen wollte, fügte einige Details hinzu, die jede Villa zu etwas Besonderem machen. Im Innenraum verfügt jede Villa über einen Kamin im Wohnzimmer und einen Esstisch im Klosterstil. Sie sind mit traditionellen Steinfliesen, handgefertigten Teppichen, bequemen Sofas und Antiquitäten ausgestattet. Gemälde schmücken die Steinmauern.
    Im Außenbereich befinden sich zwei Außenpools neben der großen Steinterrasse. Im Innenhof gibt es einen Grill mit Esstischen. Darüber hinaus wurden rund um das Grundstück ein Steinzaun sowie ein architektonisch gestalteter Garten mit einzigartigen Pflanzen errichtet. Schließlich verfügt das Anwesen auch über einen autonomen Parkplatz.
    Der Preis der Immobilie beinhaltet die Baugenehmigung für weitere drei Villen zu je 100 m². Die Immobilie ist derzeit an Feriengäste vermietet.
    Die Gegend, in der sich das Anwesen befindet, ist sehr ruhig, ebenso wie das tägliche Leben der Einheimischen in einem kleinen Dorf im Hinterland von Kreta. Mit einem unglaublichen Blick auf die Landschaft, dem Grün und den einzigartigen Naturgeräuschne sind diese Villen eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die im Herzen des kretischen Lebens sein möchten, aber auch ganz in der Nähe von schönen Stränden und Touristenorten.

    Spili ist ein Dorf in Rethymno, das für seine 25 löwenköpfigen Brunnen bekannt ist. Es liegt ganz in der Nähe von bekannten Orten im Süden Kretas wie dem Strand von Preveli, der Schlucht von Kourtalioti und den Stränden von Plakias. Es gibt alle Annehmlichkeiten, die man benötigt – eine Bank, eine Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei, Cafés und Tavernen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 700 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Spili ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wurde amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethimno am Westhang des Berges Kedros erbaut, einer südwestlichen Ausdehnung von Psiloritis auf 430 m Höhe, die das Dorf mit fließendem Wasser und Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Berglandschaft. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafes. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung von alten historischen kretischen Handarbeiten beherbergt. Die freundlichen, gastfreundlichen Menschen von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierzucht und Handel, in den letzten Jahren ist auch die Tourismusbranche gewachsen. Spili ist bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt und für seine köstlichsten Obst- und Gemüsesorten.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 780.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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