Schöne Villa mit einem separaten zweiten Haus zum Verkauf in Gavalochori
Diese Immobilie befindet sich in dem schönen Dorf Gavalochori mit einem herrlichen Panoramablick auf die kretischen Berge. Es ist auf zwei Ebenen gebaut und verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer mit Bad.
Die Villa ist 180 m² groß und das zusätzliche freistehende Haus mit zwei Schlafzimmern 60 m², das als Gästehaus oder zusätzliche Ferienwohnung genutzt werden kann. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch das große möblierte Wohnzimmer mit Kamin und gemütlichen Sitzecken in die voll ausgestattete Küche mit diversen Elektrogeräten und vielen Extras. Die Küche ist sehr hell und überblickt durch das Fenster den gesamten Poolbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste der drei Schlafzimmer mit Bad, das viel Platz bietet und mit einer Badewanne und einem Whirlpool ausgestattet ist. Es ist sehr lichtdurchlässig und bietet viel Stauraum in Kleiderschränken und Platz zum Wohlfühlen.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie zu den beiden anderen Schlafzimmern mit Bad, die ebenfalls sehr geräumig und hell sind. Sie bieten ausreichend Stauraum in den großen Kleiderschränken und verfügen beide über einen Balkon mit freiem Blick auf die Berge. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Das Haus ist von einem wunderschönen Garten und einem Swimmingpool umgeben, um sich an heißen Tagen vom Stress zu isolieren und sich am Pool zu erfrischen. Der Grillplatz im Freien kombiniert mit der wunderbaren Aussicht ist ideal für nette Familienabende mit Freunden!
Wenn Sie nach draußen treten, gelangen Sie in den großen, wunderschön angelegten Garten- und Poolbereich mit viel Platz für Sonnenliegen und einer atemberaubenden Aussicht.
Draußen gibt es ein 60 m² großes, voll ausgestattetes Landhaus mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Es hat eine große Veranda mit spektakulärem Panoramablick.
Wenn Sie das Haus betreten, sehen Sie neben dem Esstisch eine voll ausgestattete Küche mit diversen Elektrogeräten und vielen Extras. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig, voll möbliert und bieten Stauraum in den großen Einbauschränken. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 600.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis