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Schöne Steinhausvilla in Provarma

Kreta, 730 03 Provarma
375.000 €

A-76489c
210 m²
750 m²
6
  • Diese erstaunlich renovierte Steinhausvilla in Provarma liegt in einer ruhigen Gegend und nur zehn Autominuten vom Strand von Kalyves entfernt.

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine traditionell renovierte Steinhausvilla bestehend aus einem Dachboden mit derzeit drei Doppelbetten und einem Büroraum, einem Kellerraum mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und weiteren zwei separaten Räumen mit eigenem Eingang.

    Durch den privaten eingezäunten Parkplatz gelangen wir zum Haupteingang des Anwesens. Dieses große Grundstück verfügt über einen vorderen und hinteren Garten mit genügend Platz, um einen Pool zu installieren.

    Der Haupteingang des Hauses führt in den offenen Küchen-/Wohnbereich. Ausgestattet mit einer voll ausgestatteten großen Küche mit viel Stauraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf einen schönen Balkon mit herrlichem Bergblick. Sie steigen die Treppe zum Dachboden hinauf, der derzeit über 3 Doppelbetten und Stauraum verfügt. Dieser Raum allein bietet Platz für bis zu 6 Personen – und mit dem Keller, der weitere 2 schöne Doppelschlafzimmer und Badezimmer beherbergt, ist dieses Anwesen perfekt für eine große Familie.

    Die traditionelle Villa verfügt über zwei weitere separate Räume mit eigenem Eingang an der Rückseite des Hauses für die zusätzlichen Gäste, Grillplatz und eine Außentoilette für Gäste.

    Im Hinterhof gibt es eine schöne Sitzecke, wo Sie den Sonnenuntergang genießen und in den Hängematten entspannen können.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 210 m²
    • Grundstücksfläche: 750 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Stylos liegt am nördlichen Fuße der Weißen Berge. Wasserquellen, die überall im Dorf zu finden sind, verwandeln die natürliche Umgebung das ganze Jahr über in ein irdisches Paradies.
    Stylos liegt 16 Kilometer von der Stadt Chania, 11 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt und gehört zur Gemeinde Apokoronas.
    Unter den hohen Platanen bieten die Cafés und traditionellen Tavernen des Dorfes Köstlichkeiten und Momente der Entspannung.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 375.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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