Schöne Maisonette zu verkaufen auf Kreta
Zweistöckige, 390 m² große Maisonette auf einem 670 m² großen Grundstück zum Verkauf in Korakies Akrotiri. Der Keller besteht aus einem Garagenplatz für vier Autos und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, eine Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Garten führt, einen Essbereich und eine Terrasse mit Blick auf die zweite Etage, die gebaut wird mit drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und mehreren Balkonen.
Die Maisonette hat einige nützliche Merkmale wie einen Fliesen- und Holzboden, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Zentralheizung, solare Warmwasserbereitung, eine Innentreppe, eine Terrasse, Balkone, einen Innenhof und einen Kamin.
Die Maisonette befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen von Chania und dem Hafen von Souda sowie eine 15-minütige Fahrt von der Stadt Chania entfernt. Es ist auch nicht weit von den beliebten Sandstränden von Akrotiri entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 390 m²
- Grundstücksfläche: 670 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Korakies ist ein Wohngebiet auf der Halbinsel Akrotiri und zieht Bewohner der oberen sozialen Schicht an. Die Stadt Chania und der Flughafen sind nur 10 Autominuten entfernt. Die Strände von Stavros, Tersanas, Kalathas und Marathi sind ebenfalls etwa 10 Autominuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants finden Sie im Hauptknotenpunkt von Kounoupidiana, nur 5 Autominuten entfernt.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis