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Schöne Aussicht auf das Meer und das Tal auf Kreta

Kreta, 721 00 Vathi
893.000 €

L-LH011e
336 m²
4.553 m²
7
  • Diese kleine Anlage mit drei zum Verkauf stehenden Villen in Agios Nikolaos Kreta wurde auf einem erhöhten privaten Grundstück von 4.553,25 m² mit Blick auf den Golf von Mirambello errichtet und bietet einen unvergänglichen Blick auf das offene Meer. Die drei Villen haben eine Gesamtwohnfläche von 336 m² und jede hat ihren eigenen privaten Infinity-Pool, ausgedehnte Sonnendecks, Veranden sowie externe Essbereiche.

    Das größere Villa hat eine Fläche von 152 m² auf drei Ebenen. Die mittlere Ebene beherbergt eine offene Küche, das Esszimmer, die Sitzecke und ein WC. Die untere Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, während sich das dritte Schlafzimmer mit ebenfalls en-suite Badezimmer auf der oberen Ebene befindet.

    Die anderen zwei Villen, bei denen es sich um Zwillingsimmobilien handelt, wurden auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils 92 m² gebaut. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Ess- und Wohnzimmer, eine separate Küche und ein WC. Die oberste Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern.

    Alle Villen wurden modern mit Funktionalität und Stil eingerichtet und werden als touristische Unterkünfte zur Miete angeboten, da sie alle eine EOT-Lizenz haben. Darüber hinaus können sie auch für das ganze Jahr über genutzt werden.

    Wichtiger Hinweis : Angrenzend an die Villen gibt es ein weiteres Grundstück von 4.476.70 m², das ebenfalls zum Verkauf angeboten wird, zum Sonderpreis von 900.000 Euro für das Gesamtpaket (drei Villen + Grundstück), was dieses Angebot sehr attraktiv macht. Gelegenheit für eine Investition in einem der beliebtesten Reiseziele Kretas.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Kleine Entwicklung von drei privaten Villen mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m² * Eine Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Villen mit zwei Schlafzimmern * Auf einem privaten Grundstück von 4.553,25 m² * drei private Infinity-Pools, einer für jede Villa * Sonnenterrassen * Offener Panoramablick auf das Meer und die Berge * Klimaanlage in allen Zimmern * Zentralheizung * Doppelt verglaste Fenster * Sicherheitsjalousien und Moskitonetze * Weitläufige Sonnenterrassen / Balkone mit Meerblick * Steinbegrenzungsmauern * Privater Parkplatz * In der Nähe von Agios Nikolaos und Annehmlichkeiten * 6 km zum Sandstrand von Amoudara

  • Flächen

    • Wohnfläche: 336 m²
    • Grundstücksfläche: 4.553,25 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Vathi ist ein spektakulärer Strand, 79 km südwestlich von Heraklion und nur 4 km von Agios Nikolaos entfernt. Es liegt ganz in der Nähe des südlichsten Punkts Kretas, Cape Lithino, und weit weg von urbanen Zentren ist Vathi ein ideales Ziel für alle, die nach ultimativer Entspannung suchen. Der Strand ist am Ausgang einer kleinen Schlucht geformt, umgeben von langen Klippen. Der gut geschützte Strand hat fast immer ruhiges Wasser, obwohl die umliegenden Strände sehr wellig sein können.

    • Ausblick: Seeblick
    • Kaufpreis: 893.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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