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Kreta, Milatos: Rohbau zum Fertigstellen in Ihrem eigenen Stil

Kreta, 724 00 Milatos
95.000 €

N-TH83d
135 m²
367 m²
4
  • Dieser Rohbau liegt nur 300 Meter vom Meer und dem schönen Hafen von Milatos mit Sandstrand entfernt.

    Das Grundstück ist ca. 367 m² groß.

    Der Rohbau besteht aus einem Untergeschoss von ca. 50 m² und einem Erdgeschoss von ca. 135 m².

    Mit Panoramablick auf das Meer.

    Es besteht die Möglichkeit das Dach als riesige Dachterrasse zu nutzen.

    Das Haus kann nach Ihrem eigenen Design fertiggestellt werden.

    Es könnte zum Beispiel aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 bis 3 Doppelzimmern und 1-2 Bädern bestehen. Plus eine separate Gästeunterkunft oder Garage/Werkstatt im Untergeschoss.

    Das Gebäude liegt im schönen Dorf Milatos. Dies ist ein traditionelles kretisches Fischerdorf mit einem charmanten Hafen und vielen berühmten Fischtavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten sind vorhanden, was es zu einem idealen Standort für die ganzjährige Nutzung macht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 367 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 95.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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