Rohbau in Chania Kreta zum Verkauf mit Meerblick
Diese unvollständige Immobilie in Chania Kreta zum Verkauf befindet sich in Kalathas, in der Gegend von Akrotiri, mit Blick auf das Meer und die Berge. Es ist eigentlich ein Betonrahmen mit einer Gesamtwohnfläche von 198,75 m², der auf einem privaten Grundstück von 4.047,96 m² gebaut wurde. Der Rahmen wurde 2010 gebaut und wird nach den aktuellen Plänen zwei verschiedene Wohnungen umfassen, aber die Pläne können geändert werden, um die Bedürfnisse und Anforderungen jedes potenziellen Käufers anzupassen.
BEMERKENSWERTE ASPEKTE
* zwei-stöckiger Betonrahmen mit 198,75 m² Wohnfläche * Privates Grundstück mit 4.047,96 m² * Erstaunlicher Blick auf das Meer und die Berge * Pläne können geändert werden, um jedem potenziellen Käufer gerecht zu werden * In der Nähe von Sandstränden * Einfacher Zugang zu Geschäften, Schulen, alle Annehmlichkeiten, Supermärkte *Flächen
- Wohnfläche: 198 m²
- Grundstücksfläche: 4.047 m²
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kalathas liegt an einer kleinen natürlichen Bucht auf der Halbinsel Akrotiri und verfügt über einen der besten Sandstrände der Region mit klarem, seichtem Wasser. Obwohl der Strand im Sommer sehr beliebt ist, bleibt Kalathas dennoch eine ruhige Gegend und ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen am Meer. In Kounoupidiana, nur 2 Autominuten entfernt, gibt es einige Cafés, Tavernen und Minimärkte mit allen Annehmlichkeiten, darunter große Supermärkte, Banken und ein Postamt. Die historische Stadt Chania und der Flughafen sind nur 12 Autominuten entfernt.
Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 220.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis