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Kreta, Agioi Deka: Renovierungsprojekt - Traditionelles altes Steinhaus zum Verkauf

Kreta, 700 12 Agioi Deka
65.000 €

H-1389
155 m²
326 m²
6
  • Renovierungsobjekt:
    Zentral gelegenes, altes Haus in der Nähe des Dorfplatzes. Hier finden im Sommer Veranstaltungen statt, und in der Nähe gibt es viele Geschäfte und Einrichtungen.
    Das Steinhaus besteht aus sechs separaten Räumen, die alle zu einem großen Garten mit schattigen Bäumen führen. Das Haus muss renoviert werden, um in ein schönes traditionelles Familienhaus oder in ein Bed & Breakfast (jedes Zimmer ist eigenständig) umgewandelt zu werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 326 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 6
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Agioi Deka liegt auf den Füßen eines grünen Hügels mit Blick auf die Ebene von Messara auf 170 Metern Höhe über den Überresten des antiken Gortys. Es wird vermutet, dass sich in dieser Gegend der Friedhof von Gortys befand und viele der alten Häuser aus wiederverwertetem Material aus den Ruinen von Gortys gebaut wurden. Es gibt ein lokales archäologisches Museum mit Funden aus der Region. Weitere archäologische Überreste sind das Praetorium zwischen Agioi Deka und Gortys, die Gräber von Agioi Deka und die alte Kirche im Zentrum des alten Dorfes.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 65.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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